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純賃料・支払賃料・実質賃料の違い - 不動産鑑定における賃料概念の体系を解説

不動産鑑定における純賃料・支払賃料・実質賃料の違いを体系的に解説。3つの賃料概念の包含関係（実質賃料＝純賃料＋必要諸経費等＝支払賃料＋一時金の運用益・償却額）を整理し、各概念の定義・意義を鑑定評価基準に基づき網羅します。