鑑定士記事

最新の記事

不動産鑑定における新規賃料の4手法を計算例で比較 - 積算法・賃貸事例比較法ほか

不動産鑑定における新規賃料の4手法を計算例で比較。積算法（基礎価格×期待利回り＋必要諸経費等）、賃貸事例比較法、収益分析法の算式・計算過程を事務所ビルの統一事例で解説。実質賃料と支払賃料の違い、各手法の特徴と使い分けも整理します。