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鑑定士記事

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タグ: 市街化調整区域

全3本 最終更新: 2026/10/26
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更新 2026/10/26 / 行政法規

都市計画法の開発許可制度とは|開発行為の定義・許可の要否・33条/34条基準

都市計画法の開発許可制度を詳しく解説。開発行為の定義(29条)、区域別の面積要件による許可の要否、33条技術基準・34条立地基準の内容、市街化調整区域の例外規定、不動産の価格形成や鑑定評価への影響まで体系的にまとめています。

更新 2026/03/06 / 行政法規

都市計画法の区域区分と市街化調整区域の評価 - 線引き制度の仕組みと鑑定実務

都市計画法の区域区分(線引き制度)を不動産鑑定士試験向けに解説。市街化区域・市街化調整区域・非線引き区域の違い、調整区域の土地評価における建築制限・開発許可・既存宅地制度の影響を体系的にまとめています。