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不動産鑑定における区分地上権の評価方法

地下鉄・高圧送電線・高速道路高架など、土地の空間的一部を利用する「区分地上権」の評価方法を解説。比準価格・収益価格・立体利用率による価格・区分地上権割合による価格の関係、立体利用率の判定要素5つ、設定深度による制限程度の違い、区分地上権設定地の所有権評価も整理。