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鑑定士記事

学習や試験対策に役立つ記事を、読みやすい形でまとめています。

タグ: 鑑定理論

全160本 最新: 2026/03/12
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2026/03/06 / 鑑定理論

複合用途ビルの不動産鑑定評価

複合用途ビル(商業・オフィス・住宅等が混在する建物)の不動産鑑定評価について、各用途部分の収益分析、階層別の用途配分、一体評価と部分評価の考え方、DCF法の適用、最有効使用の判定など評価上の重要論点を解説します。

2026/03/06 / 鑑定理論

被災地域の不動産評価と復興

被災地域の不動産鑑定評価について、災害直後の評価の困難性、地価変動の分析、復興過程における評価手法、建物の損傷評価、災害リスクの織り込み方、復興事業と不動産価格の関係など特殊な論点を解説します。