ビジネスホテルの不動産鑑定評価
ビジネスホテル（宿泊特化型ホテル）の不動産鑑定評価について、ADR・稼働率・RevPARの分析、GOP法による収益把握、DCF法の適用、不動産帰属収益の分離方法など評価上の重要ポイントを体系的に解説します。
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カテゴリ: 鑑定理論
全181本
最終更新: 2026/08/31
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賃料鑑定評価を体系的に解説。新規賃料・継続賃料の鑑定手法の全体像、賃料鑑定の実務フロー、賃料増減額請求における鑑定評価の留意点など、賃料鑑定のすべてを網羅的に整理します。
不動産鑑定における時点修正の方法 - 地価指数・公示価格の活用法
取引事例比較法における時点修正の方法を解説。時点修正の意義、地価指数・公示価格の活用法、変動率の算定方法、市場動向の把握の仕方まで体系的に整理します。
不動産鑑定の原価法における再調達原価の算定 - 直接法と間接法の違いを解説
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短答式・鑑定理論の合否は「もっともらしい誤り肢」を見抜けるかで決まる。誤り肢の作られ方を7類型に整理し、総論第1章から各論第3章まで120問の肢別ドリルで正誤判断を鍛える実戦教材。全問に一行理由と基準の該当箇所つき。
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