鑑定評価における裁判例の活用方法を解説
鑑定評価と裁判の接点を体系的に整理し、裁判所が鑑定評価書をどのように扱うかを解説。裁判で信用される鑑定と否定される鑑定の違い、実務家が判例を学ぶ意義まで、試験・実務両面で役立つ知識を網羅します。
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タグ: 判例
全25本
最終更新: 2026/08/20
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鑑定評価における裁判例の活用方法を解説
鑑定評価と裁判の接点を体系的に整理し、裁判所が鑑定評価書をどのように扱うかを解説。裁判で信用される鑑定と否定される鑑定の違い、実務家が判例を学ぶ意義まで、試験・実務両面で役立つ知識を網羅します。
読む土地収用裁決と鑑定評価の判例を解説
土地収用裁決における補償額算定と鑑定評価の関係を判例とともに解説。事業認定告示日の相当な価格、開発利益の排除、残地補償、営業補償など、収用委員会における鑑定評価の位置づけと実務上の留意点を体系的に整理します。
共有物分割と価格賠償の判例｜全面的価格賠償・部分的価格賠償の違いを解説
共有物分割の価格賠償を判例から解説。全面的価格賠償と部分的価格賠償の違い、最判平成8年と令和3年改正で明文化された「賠償分割」（民法258条2項）の関係、現物分割・競売分割の3方法と鑑定評価の役割を実務に即して整理します。
借地権の価格をめぐる判例を解説
借地権の財産的価値を認めた判例の系譜から、価格算定方法・譲渡承諾料・借地条件変更・更新料に関する主要裁判例まで網羅的に解説。借地非訟手続における鑑定評価の役割や実務上の留意点も紹介します。
公共用地取得の損失補償に関する判例を解説
公共用地取得における損失補償の判例を体系的に解説。憲法29条3項の「正当な補償」をめぐる相当補償説と完全補償説の論争、最高裁昭和48年判決による完全補償説の確立、土地収用法71条の算定基準まで網羅的に整理します。
固定資産税評価額をめぐる判例を解説
固定資産税評価額をめぐる重要判例を体系的に解説。最判平成15年・平成25年の「適正な時価」の意義、固定資産評価基準の法的拘束力、7割評価の仕組み、審査申出制度、不動産鑑定評価との関係まで、試験・実務に必要な知識を整理します。
賃料増減額請求と不動産鑑定の判例を解説
借地借家法32条に基づく賃料増減額請求の主要判例を網羅的に解説。最判平成15年のサブリース判決や継続賃料鑑定4手法との関係、実務上の留意点を不動産鑑定士試験受験者・実務家向けにまとめました。
不動産競売と評価に関する判例を解説
不動産競売における評価制度と重要判例を体系的に解説。売却基準価額の決定プロセス、評価人の責任、競売市場修正の考え方、売却不許可事由に関する裁判例など、鑑定士試験に必要な知識を網羅します。
定期借地権に関する判例を解説
定期借地権の3類型（一般定期・事業用定期・建物譲渡特約付）に関する主要判例を体系的に解説。成立要件の書面性、事業用の範囲、中途解約、鑑定評価手法、競売時の取扱いなど実務上の重要論点を整理します。
借家権割合をめぐる判例を解説
借家権割合をめぐる主要判例を体系的に解説。借家権の財産的価値の認定、借家権割合の算定方法、立退料における借家権価格の考慮、営業用・居住用の違い、定期借家契約との関係まで、不動産鑑定士の視点で整理します。
建築物の欠陥と不動産鑑定の判例を解説
建築物の欠陥（構造欠陥・施工不良・設備不良）が不動産鑑定評価に与える影響を判例とともに解説。最判平成19年・23年の重要判例、修補費用の減価控除、スティグマの考慮、ER連携の実務ポイントまで体系的に整理します。
相隣関係と不動産価値の判例を解説
相隣関係をめぐる主要判例と不動産価値への影響を体系的に解説。最判昭和47年が確立した受忍限度論の枠組み、日照権侵害・騒音・眺望侵害・越境問題による不動産価値減少の判例法理から、鑑定評価における減価要因の取扱い、令和3年民法改正まで試験・実務に必要な知識を整理します。