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タグ: 借地借家法

全11本 最終更新: 2026/10/26
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更新 2026/02/17 / 鑑定評価基準・理論解説

不動産鑑定における定期借地権の評価ポイント

一般定期借地権(50年以上)・建物譲渡特約付(30年以上)・事業用定期借地権(10年以上50年未満)の3類型を比較表で整理。普通借地権との最大の違い(更新なし)、残存期間に応じた価格の逓減、底地評価の特徴、DCF法的な評価方法を解説。