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鑑定士記事

学習や試験対策に役立つ記事を、読みやすい形でまとめています。

タグ: 短答式

全18本 最終更新: 2026/08/29
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更新 2026/08/29 / 試験対策・勉強法

不動産鑑定士試験の合格率|短答式・論文式別データと難易度の実像

不動産鑑定士試験の合格率を短答式・論文式に分けて整理し、その数字が何を意味するのかを解説します。短答と論文の合格率を単純に掛け算できない理由、合格率の低さが難易度そのものではない理由、他資格と比較する際の注意点まで、数字の読み方に絞ってまとめました。

更新 2026/08/22 / 鑑定評価基準・理論解説

不動産鑑定士試験で確実に暗記すべき鑑定評価基準の36の重要箇所

不動産鑑定評価基準の暗記はここだけ。価格の三要素、正常価格・限定価格・特定価格・特殊価格、最有効使用、三方式の意義など36箇所を原典と逐語照合して掲載。各箇所に答案用の短縮版・落とすと減点されるキーワード・短答の引っかけ方まで付けた覚え方の完全手順です。

更新 2026/08/12 / 鑑定評価基準・理論解説

鑑定理論の短答式攻略法

鑑定理論の短答式は五肢択一の足切り試験です。基準の文言の微妙な改変を見抜く方法、「しなければならない」「すべき」等の義務表現の区別、絶対表現の消去法、総論第7章を中心とした出題頻度分析まで、合格ラインを確実に超える攻略法を解説します。

更新 2026/08/12 / 鑑定評価基準・理論解説

不動産鑑定評価基準の「しなければならない」と「できる」の違い - 義務と裁量の読み分け

鑑定評価基準の「しなければならない」「するものとする」「できる」等の語尾表現の違いを5段階で分類・解説。義務規定と裁量規定の読み分け方、短答式試験での出題パターン、具体的な条文例を多数紹介し、基準の正確な読解力を養います。