建築基準法の日影規制と北側斜線制限を詳しく解説
建築基準法の日影規制（56条の2）と北側斜線制限（56条1項3号）を詳しく解説。対象区域・規制値・計算方法から道路斜線・隣地斜線との関係、鑑定評価への反映まで不動産鑑定士試験の重要論点を網羅します。
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タグ: 鑑定評価
全89本
最新: 2026/03/06
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建築基準法の日影規制と北側斜線制限を詳しく解説
建築基準法の日影規制（56条の2）と北側斜線制限（56条1項3号）を詳しく解説。対象区域・規制値・計算方法から道路斜線・隣地斜線との関係、鑑定評価への反映まで不動産鑑定士試験の重要論点を網羅します。
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建築基準法の容積率制度を徹底解説。指定容積率と基準容積率の関係、前面道路幅員による制限の計算方法、各種緩和制度、容積率が不動産価格に与える影響と鑑定評価における実務上の確認ポイントまで体系的にまとめています。
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借家権割合をめぐる主要判例を体系的に解説。借家権の財産的価値の認定、借家権割合の算定方法、立退料における借家権価格の考慮、営業用・居住用の違い、定期借家契約との関係まで、不動産鑑定士の視点で整理します。