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鑑定士記事

学習や試験対策に役立つ記事を、読みやすい形でまとめています。

タグ: 鑑定評価

全89本 最終更新: 2026/08/12
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更新 2026/08/12 / 行政法規

建築基準法の建ぺい率制度を詳しく解説

建築基準法の建ぺい率制度を詳しく解説。建ぺい率の定義・計算方法から、用途地域ごとの指定値、角地緩和・防火地域内耐火建築物の緩和規定、適用除外、容積率との関係、不動産鑑定評価における建ぺい率の分析まで体系的にまとめています。

更新 2026/08/12 / 鑑定理論

定期借地権に関する判例を解説

定期借地権の3類型(一般定期・事業用定期・建物譲渡特約付)に関する主要判例を体系的に解説。成立要件の書面性、事業用の範囲、中途解約、鑑定評価手法、競売時の取扱いなど実務上の重要論点を整理します。

更新 2026/08/12 / 鑑定理論

借家権割合をめぐる判例を解説

借家権割合をめぐる主要判例を体系的に解説。借家権の財産的価値の認定、借家権割合の算定方法、立退料における借家権価格の考慮、営業用・居住用の違い、定期借家契約との関係まで、不動産鑑定士の視点で整理します。