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タグ: 建物評価

全3本 最終更新: 2026/06/15
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更新 2026/06/15 / 鑑定評価基準・理論解説

不動産鑑定における既存不適格建築物の評価

建築時は適法なのに現行法に不適合――既存不適格建築物の評価はどうすべきか?違法建築との決定的な違い、容積率超過による建替え制約の減価計算、原価法での経済的減価の反映方法、最有効使用の判定方法まで、3手法での対応を解説します。