不動産価格指数の読み方と活用方法
不動産価格指数の読み方と活用方法を解説。国土交通省が公表する指数の仕組み、住宅・商業用の見方、市場分析や鑑定評価への活用ポイントまで実務的に紹介します。
Knowledge for Appraisers
学習や試験対策に役立つ記事を、読みやすい形でまとめています。
タグ: 市場分析
最新の記事
不動産価格指数の読み方と活用方法を解説。国土交通省が公表する指数の仕組み、住宅・商業用の見方、市場分析や鑑定評価への活用ポイントまで実務的に紹介します。
読む不動産価格指数の読み方と活用方法を解説。国土交通省が公表する指数の仕組み、住宅・商業用の見方、市場分析や鑑定評価への活用ポイントまで実務的に紹介します。
キャップレートの推移と不動産市場分析への活用を解説。アセットクラス別・エリア別の推移傾向、キャップレートの変動要因、市場サイクルとの関係、鑑定評価への反映方法まで整理します。
「不動産鑑定士はオワコン」という声をデータで徹底検証。鑑定市場の規模推移、公的需要、民間需要、登録者数の変化から、オワコンどころか将来有望な理由を客観的に解説します。
不動産鑑定士試験で問われる空室率の設定方法と市場分析を解説。空室率の種類、安定空室率の考え方、用途別の空室率の特徴、DCF法における変動予測まで体系的に整理します。
鑑定評価基準における市場分析の方法を解説。地域分析の一環としての市場の特性の把握、同一需給圏の判定、市場参加者の属性・行動の分析、不動産の種類別の需給動向の把握方法、市場分析の結果を鑑定評価に反映させる手順まで整理します。