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タグ: マンション

全5本 最新: 2026/03/06
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不動産鑑定における区分所有マンションの評価手法

区分所有マンションの鑑定評価で適用する三手法(取引事例比較法・原価法・収益還元法)を解説。実務で比準価格が重視される理由、階層・方位・管理状況など固有の比較項目、敷地利用権と建物の積算価格の求め方、建替え可能性の考慮を整理。