鑑定士記事

不動産鑑定における取引事例の選び方と4つの要件

リゾート・別荘地の不動産鑑定評価

リゾート・別荘地の不動産鑑定評価について、価格形成要因の特殊性、需給の季節変動、取引事例比較法の適用方法、評価上の留意点を体系的に解説します。

事例調査の方法 - 不動産鑑定における取引事例・賃料事例の収集テクニック

不動産鑑定士が行う事例調査の方法を徹底解説。REINSの活用法、取引事例カードの見方、適切な事例の選定基準、事例が少ない場合の対処法まで、実務に直結する収集テクニックを体系的に紹介します。

不動産鑑定における取引事例の選択基準 - 5つのチェックポイント

取引事例比較法における取引事例の選択基準を解説。事例選択の5つのチェックポイント、同一需給圏の考え方、事例の検証方法、不適切な事例の排除基準まで体系的に整理します。