建築基準法の集団規定とは?単体規定との違いと鑑定士試験の頻出ポイント
建築基準法の集団規定とは何かを、単体規定との違いから道路規制・接道義務・用途制限・容積率・建蔽率・道路斜線の適用距離・隣地斜線・北側斜線・日影規制・防火地域まで体系的に解説します。敷地が複数の地域にわたる場合の過半主義と加重平均の整理表や計算例つきで、不動産鑑定士試験の行政法規対策に直結する内容です。
Knowledge for Appraisers
学習や試験対策に役立つ記事を、読みやすい形でまとめています。
タグ: 容積率
最新の記事
建築基準法の集団規定とは何かを、単体規定との違いから道路規制・接道義務・用途制限・容積率・建蔽率・道路斜線の適用距離・隣地斜線・北側斜線・日影規制・防火地域まで体系的に解説します。敷地が複数の地域にわたる場合の過半主義と加重平均の整理表や計算例つきで、不動産鑑定士試験の行政法規対策に直結する内容です。
読む建築基準法の集団規定とは何かを、単体規定との違いから道路規制・接道義務・用途制限・容積率・建蔽率・道路斜線の適用距離・隣地斜線・北側斜線・日影規制・防火地域まで体系的に解説します。敷地が複数の地域にわたる場合の過半主義と加重平均の整理表や計算例つきで、不動産鑑定士試験の行政法規対策に直結する内容です。
駅前市街地の不動産鑑定評価について、駅前立地の価格形成要因、商業地としての収益性分析、容積率消化と最有効使用、再開発の可能性と評価方法を解説します。
不動産鑑定士試験で頻出の高度地区と高度利用地区を徹底解説。都市計画法・建築基準法の条文を正確に引用しながら、最高限度・最低限度の規制内容、北側斜線制限との違い、市街地再開発事業との関連、不動産の鑑定評価における価格形成要因への影響まで体系的にまとめています。
建築基準法の容積率制度を徹底解説。指定容積率と基準容積率の関係、前面道路幅員による制限の計算方法、各種緩和制度、容積率が不動産価格に与える影響と鑑定評価における実務上の確認ポイントまで体系的にまとめています。