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鑑定士記事

学習や試験対策に役立つ記事を、読みやすい形でまとめています。

タグ: 容積率

全4本 最終更新: 2026/08/22
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更新 2026/08/22 / 行政法規

建築基準法の集団規定とは?単体規定との違いと鑑定士試験の頻出ポイント

建築基準法の集団規定とは何かを、単体規定との違いから道路規制・接道義務・用途制限・容積率・建蔽率・道路斜線の適用距離・隣地斜線・北側斜線・日影規制・防火地域まで体系的に解説します。敷地が複数の地域にわたる場合の過半主義と加重平均の整理表や計算例つきで、不動産鑑定士試験の行政法規対策に直結する内容です。

更新 2026/06/15 / 行政法規

建築基準法の高度地区・高度利用地区を解説

不動産鑑定士試験で頻出の高度地区と高度利用地区を徹底解説。都市計画法・建築基準法の条文を正確に引用しながら、最高限度・最低限度の規制内容、北側斜線制限との違い、市街地再開発事業との関連、不動産の鑑定評価における価格形成要因への影響まで体系的にまとめています。