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鑑定士記事

学習や試験対策に役立つ記事を、読みやすい形でまとめています。

タグ: 調停

全2本 最終更新: 2026/08/20
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更新 2026/08/20 / 実務知識

賃料増減額の不動産鑑定とは?継続賃料の評価を依頼する流れ・費用・均衡

賃料の値上げ・値下げで揉めたときに使う不動産鑑定の実務ガイド。継続賃料の評価とは何か、差額配分法など4手法が何を見ているか、鑑定評価で重視される「均衡(当事者間の公平)」の意味、依頼のタイミング・費用の目安・調停や訴訟での使われ方を、賃貸人・賃借人の立場から解説します。

更新 2026/08/20 / 実務知識

裁判所が関わる不動産の評価とは?競売・調停・訴訟での鑑定の流れと費用

裁判所で不動産の評価額が問題になる場面(競売・遺産分割調停・離婚の財産分与・共有物分割・賃料増減額訴訟)を当事者向けに整理。裁判で使える評価の基準、不動産会社の査定と鑑定評価の違い、裁判所の鑑定の流れと費用、評価額に不服があるときの対応までを解説します。