不動産鑑定における競売評価の手法と特殊性
競売評価は通常の鑑定評価とどう違う?民事執行法に基づく評価人制度、情報の制約・瑕疵担保の不存在など競売市場の4つの特殊性、競売減価の算定式、売却基準価額と買受可能価額(8割ルール)の関係まで体系的に解説します。
Knowledge for Appraisers
学習や試験対策に役立つ記事を、読みやすい形でまとめています。
タグ: 競売
最新の記事
競売評価は通常の鑑定評価とどう違う?民事執行法に基づく評価人制度、情報の制約・瑕疵担保の不存在など競売市場の4つの特殊性、競売減価の算定式、売却基準価額と買受可能価額(8割ルール)の関係まで体系的に解説します。
読む競売評価は通常の鑑定評価とどう違う?民事執行法に基づく評価人制度、情報の制約・瑕疵担保の不存在など競売市場の4つの特殊性、競売減価の算定式、売却基準価額と買受可能価額(8割ルール)の関係まで体系的に解説します。
裁判所で不動産の評価額が問題になる場面(競売・遺産分割調停・離婚の財産分与・共有物分割・賃料増減額訴訟)を当事者向けに整理。裁判で使える評価の基準、不動産会社の査定と鑑定評価の違い、裁判所の鑑定の流れと費用、評価額に不服があるときの対応までを解説します。
不動産競売における評価制度と重要判例を体系的に解説。売却基準価額の決定プロセス、評価人の責任、競売市場修正の考え方、売却不許可事由に関する裁判例など、鑑定士試験に必要な知識を網羅します。