鑑定評価基準 各論第2章を条文ごとに深掘り解説
鑑定評価基準 各論第2章「賃料に関する鑑定評価」を条文ごとに逐条解説。新規賃料と継続賃料の求め方、各手法(積算法・賃貸事例比較法・利回り法・スライド法等)の適用方法と試験対策ポイントをまとめます。
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不動産鑑定評価基準 各論第2章の要点を整理。新規賃料と継続賃料の違い、賃料を求める8つの手法(積算法・賃貸事例比較法・収益分析法・差額配分法・利回り法・スライド法等)を比較表で解説します。
新規賃料の求め方を4つの手法(積算法・賃貸事例比較法・収益分析法・DCF法)に分けて解説。各手法の計算方法・適用場面・試験での出題ポイント・暗記のコツまで体系的にまとめています。
継続賃料の求め方を差額配分法・利回り法・スライド法・賃貸事例比較法の4手法に分けて解説。各手法の計算構造・適用場面・新規賃料との違い・試験での出題ポイントを体系的にまとめています。