鑑定評価基準 各論第1章を条文ごとに深掘り解説
鑑定評価基準 各論第1章「価格に関する鑑定評価」を条文ごとに逐条解説。更地・建付地・借地権・底地など不動産類型別の鑑定評価方法について、条文の趣旨と試験での出題ポイントを体系的にまとめます。
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カテゴリ: 鑑定理論
全178本
最終更新: 2026/06/07
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鑑定評価基準 各論第1章「価格に関する鑑定評価」を条文ごとに逐条解説。更地・建付地・借地権・底地など不動産類型別の鑑定評価方法について、条文の趣旨と試験での出題ポイントを体系的にまとめます。
読む鑑定評価基準 総論第9章を条文ごとに深掘り解説
鑑定評価基準 総論第9章「鑑定評価報告書」を条文ごとに逐条解説。必須記載事項12項目、報告書の形式、利害関係の開示義務など、報告書作成の条文趣旨と試験対策ポイントを体系的にまとめます。
鑑定評価基準 総論第8章を条文ごとに深掘り解説
鑑定評価基準 総論第8章「鑑定評価の手順」を条文ごとに逐条解説。資料収集から確認・分析・手法適用・試算価格の調整・鑑定評価額の決定・報告書作成まで、各手順の条文趣旨と試験対策ポイントを体系的にまとめます。
鑑定評価基準 総論第6章を条文ごとに深掘り解説
不動産鑑定評価基準・総論第6章「地域分析及び個別分析」を条文ごとに深掘り解説。同一需給圏の判定、近隣地域の確定、標準的使用の判定、最有効使用の判定を体系的に整理します。
鑑定評価基準 総論第5章を条文ごとに深掘り解説
不動産鑑定評価基準・総論第5章「鑑定評価の手順」を条文ごとに深掘り解説。処理計画の策定から鑑定評価報告書の作成まで、8つの手順を逐条解説で体系的に整理します。
鑑定評価基準 総論第4章を条文ごとに深掘り解説
不動産鑑定評価基準・総論第4章「鑑定評価の基本的事項」を条文ごとに深掘り解説。対象不動産の確定、価格時点の確定、価格又は賃料の種類の確定等の逐条解説を体系的に整理します。
市場価格と鑑定評価額の乖離を解説
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不動産の価格成立のプロセスを体系的に解説
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不動産鑑定評価基準に基づく試算価格の調整プロセスを体系的に解説。三手法の特徴と限界、各試算価格の説得力の検証方法、関連専門家の意見活用、鑑定評価額決定までの流れを試験対策・実務の両面から網羅します。
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賃料鑑定が裁判で争点となるケースの類型と主要裁判例を体系的に分析。継続賃料4手法の採用傾向、差額配分法の配分率、スライド法の変動率選択、直近合意時点の認定など、争いに強い賃料鑑定書作成のための実務ポイントを解説します。
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定期借地権の3類型（一般定期・事業用定期・建物譲渡特約付）に関する主要判例を体系的に解説。成立要件の書面性、事業用の範囲、中途解約、鑑定評価手法、競売時の取扱いなど実務上の重要論点を整理します。
借家権割合をめぐる判例を解説
借家権割合をめぐる主要判例を体系的に解説。借家権の財産的価値の認定、借家権割合の算定方法、立退料における借家権価格の考慮、営業用・居住用の違い、定期借家契約との関係まで、不動産鑑定士の視点で整理します。