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鑑定士記事

学習や試験対策に役立つ記事を、読みやすい形でまとめています。

タグ: 判例

全25本 最終更新: 2026/08/12
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更新 2026/08/12 / 鑑定理論

都市計画制限と補償の判例を解説

都市計画制限と損失補償をめぐる主要判例を体系的に解説。奈良県ため池条例事件、都市計画法53条の建築制限、長期未執行都市計画、ダウンゾーニングと補償の要否、鑑定評価上の取扱いまで詳しく整理します。

更新 2026/08/12 / 鑑定理論

遺産分割における不動産評価の判例を解説

遺産分割における不動産評価の主要判例を網羅的に解説。最決平成12年の評価時点に関する判例法理、代償分割の評価方法、特別受益・寄与分との関係、配偶者居住権の評価まで、鑑定評価実務に直結する判例の要点を不動産鑑定士試験受験者・実務家向けにまとめました。

更新 2026/08/12 / 鑑定理論

地代増額請求に関する判例を解説

借地借家法第11条に基づく地代増額請求の主要判例を網羅的に解説。相当地代の判断基準、不増額特約の効力、暫定地代の取扱い、継続地代の鑑定評価手法との関係を不動産鑑定士試験受験者・実務家向けにまとめています。

更新 2026/08/12 / 鑑定理論

借地非訟事件と不動産鑑定の判例を解説

借地非訟事件における不動産鑑定の役割と主要判例を解説。借地借家法19条・20条に基づく譲渡承諾料・建替え承諾料・借地条件変更の対価の算定基準、鑑定委員会の機能、介入権の行使に関する裁判例を体系的に整理しました。

更新 2026/06/15 / 鑑定理論

不動産取引の取消しと鑑定評価の判例

不動産取引の取消し・無効に関する重要判例を体系的に解説。錯誤・詐欺・暴利行為・消費者契約法の各類型について裁判例を紹介し、2020年民法改正後の錯誤規定や鑑定評価が適正性判断に果たす役割、実務上の留意点を詳しく整理します。

更新 2026/06/15 / 鑑定理論

不動産の瑕疵と価値減少に関する判例を解説

不動産の瑕疵と価値減少に関する重要判例を体系的に解説。心理的瑕疵・土壌汚染・建物欠陥・アスベストの各類型について、裁判例に基づく減価率の考え方と鑑定評価実務への影響、民法改正後の契約不適合責任との関係を詳しく紹介します。

更新 2026/06/15 / 鑑定理論

不動産鑑定士の法的責任に関する判例を解説

不動産鑑定士の法的責任について、債務不履行責任・不法行為責任・専門家責任の根拠と主要判例を解説。善管注意義務の内容、第三者への責任、担保評価の責任、懲戒処分制度、PI保険まで、鑑定士が知るべき法的リスクを体系的に整理します。