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鑑定士記事

学習や試験対策に役立つ記事を、読みやすい形でまとめています。

タグ: 判例

全25本 最終更新: 2026/10/26
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更新 2026/08/20 / 鑑定理論

共有物分割と価格賠償の判例|全面的価格賠償・部分的価格賠償の違いを解説

共有物分割の価格賠償を判例から解説。全面的価格賠償と部分的価格賠償の違い、最判平成8年と令和3年改正で明文化された「賠償分割」(民法258条2項)の関係、現物分割・競売分割の3方法と鑑定評価の役割を実務に即して整理します。

更新 2026/03/06 / 鑑定理論

相隣関係と不動産価値の判例を解説

相隣関係をめぐる主要判例と不動産価値への影響を体系的に解説。最判昭和47年が確立した受忍限度論の枠組み、日照権侵害・騒音・眺望侵害・越境問題による不動産価値減少の判例法理から、鑑定評価における減価要因の取扱い、令和3年民法改正まで試験・実務に必要な知識を整理します。