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鑑定士記事

学習や試験対策に役立つ記事を、読みやすい形でまとめています。

タグ: 時価

全5本 最新: 2026/03/06
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2026/03/06 / 鑑定理論

市場価格と鑑定評価額の乖離を解説

市場で成立する取引価格と鑑定評価額がなぜ乖離するのかを体系的に解説。正常価格の概念、情報の非対称性、J-REITにおける乖離事例、鑑定評価の信頼性に対する批判と反論まで、試験・実務の両面からわかりやすくまとめます。

2026/03/06 / 行政法規

法人税法の不動産取引と税務の基礎知識

法人税法における不動産取引の時価の重要性を詳しく解説。低額譲渡・高額譲渡の課税リスク、同族会社間取引と時価、減価償却の税務、鑑定評価による時価証明の活用まで、不動産鑑定士試験対策に必要な知識を網羅します。