バリアフリー法 - 特定建築物の整備義務と不動産評価への影響を解説
不動産鑑定士試験の行政法規で問われるバリアフリー法を解説。特定建築物（努力義務）と特別特定建築物2000㎡以上（建設義務）の二段階規制、廊下幅120cm等の基準、不動産鑑定評価における個別的要因の位置づけまで体系的にまとめています。
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タグ: 不動産鑑定
全67本
最新: 2026/02/20
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バリアフリー法 - 特定建築物の整備義務と不動産評価への影響を解説
不動産鑑定士試験の行政法規で問われるバリアフリー法を解説。特定建築物（努力義務）と特別特定建築物2000㎡以上（建設義務）の二段階規制、廊下幅120cm等の基準、不動産鑑定評価における個別的要因の位置づけまで体系的にまとめています。
読む景観法 - 景観計画・景観地区の仕組みと不動産評価への影響を解説
不動産鑑定士試験の行政法規で問われる景観法を解説。景観地区（都市計画・建築確認対象）と準景観地区（条例・建築確認対象外）の違い、行為の届出・変更命令、不動産価格への正負両面の影響まで体系的にまとめています。
投資信託法とJ-REIT - 不動産鑑定評価の役割を不動産鑑定士試験向けに解説
不動産鑑定士試験の行政法規で問われる投資信託及び投資法人に関する法律（投信法）を解説。J-REITの設立・運用の仕組みから、資産取得時と決算期における不動産鑑定評価の役割まで体系的にまとめています。
住宅品質確保法 - 10年瑕疵担保責任と住宅性能表示制度を解説
不動産鑑定士試験の行政法規で問われる住宅品質確保法（品確法）を解説。新築住宅の10年瑕疵担保責任（構造耐力・雨水浸入）・短縮特約は無効・住宅性能評価書の効力と不動産鑑定評価との関連を体系的に解説します。
文化財保護法 - 埋蔵文化財と建設工事・不動産評価への影響を解説
不動産鑑定士試験の行政法規で問われる文化財保護法を解説。93条（周知の埋蔵文化財包蔵地・着工60日前届出）と94条（発見時の直ちに届出）の違い・発掘調査費用・建設遅延リスク・不動産評価への減価の考え方を体系的に解説します。
土壌汚染対策法 - 指定区域と調査・措置命令の仕組みを解説
不動産鑑定士試験の行政法規で問われる土壌汚染対策法を解説。要措置区域と形質変更時要届出区域の違い・3000㎡以上の形質変更届出・スティグマ減価の考え方まで体系的にまとめています。
マンション建替え円滑化法 - 建替え決議と権利変換の仕組みを解説
不動産鑑定士試験の行政法規で問われるマンション建替え円滑化法を解説。建替え決議の要件（区分所有者・議決権各4/5以上）・建替え組合・権利変換計画・補償の仕組みと不動産鑑定評価との関連を体系的に解説します。
土地収用法 - 収用手続きと損失補償の仕組みを不動産鑑定士試験向けに解説
不動産鑑定士試験の行政法規で重要な土地収用法を解説。事業認定の4要件（20条）・補償額の算定基準（71条・正常な取引価格）・価格時点・不動産鑑定士の役割まで体系的にまとめています。
地価公示法 - 公示価格の仕組みと不動産鑑定評価への活用を解説
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宅地造成及び特定盛土等規制法 - 盛土規制の許可基準を不動産鑑定士試験向けに解説
不動産鑑定士試験の行政法規で問われる宅地造成及び特定盛土等規制法を解説。2023年改正の内容、宅地造成工事規制区域と特定盛土等規制区域の2区域制度、切土2m・盛土1m・面積500㎡超の許可基準を体系的にまとめます。
都市緑地法 - 緑地保全地区・緑化地域の仕組みを不動産鑑定士試験向けに解説
不動産鑑定士試験の行政法規で出題される都市緑地法を解説。特別緑地保全地区・緑化地域・緑地協定の仕組みと不動産価格への影響を試験対策の観点からまとめました。
都市再開発法 - 第一種・第二種市街地再開発事業の仕組みを解説
不動産鑑定士試験の行政法規で頻出の都市再開発法を解説。第一種（権利変換方式）と第二種（管理処分方式）の違い・施行者・権利変換計画・不動産鑑定評価との関係を詳しく説明します。