不動産鑑定評価基準の全文構成と全体像｜どの章に何が書いてあるか
不動産鑑定評価基準は総論9章・各論3章。本記事は全12章の章題・収録内容・代表論点を一覧表にした「全文マップ」です。探している条文がどの章にあるか即座に特定でき、各章の原文は登録なしで章別ビューアから読めます。法的性格・留意事項との違いも解説。
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鑑定士記事
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全774本
最終更新: 2026/08/22
最新の記事
不動産鑑定評価基準の全文構成と全体像｜どの章に何が書いてあるか
不動産鑑定評価基準は総論9章・各論3章。本記事は全12章の章題・収録内容・代表論点を一覧表にした「全文マップ」です。探している条文がどの章にあるか即座に特定でき、各章の原文は登録なしで章別ビューアから読めます。法的性格・留意事項との違いも解説。
読む取引事例比較法とは？事例選択の要件から比準価格の計算例まで解説
取引事例比較法とは何かを不動産鑑定評価基準の原文に沿って解説。取引事例の選択要件、事情補正・時点修正の違い、地域要因と個別的要因の比較、配分法、そして3つの事例から比準価格を求める通しの計算例まで、短答・論文の出題ポイントを含めて体系的にまとめました。
直前期の全科目チェックリスト200項目｜最後の1週間で穴を潰し切る
不動産鑑定士試験の直前期に「何を確認すれば穴が塞がるか」を200項目のチェックリストにしました。鑑定理論70・演習30・行政法規40・民法25・経済学20・会計学15を、答えではなく問いの形で提示。◯△×を付けて3周すれば弱点が可視化されます。
運用上の留意事項の頻出30箇所ドリル｜基準本文との対応で覚える
不動産鑑定評価基準運用上の留意事項の頻出30箇所を、対応する基準本文とセットで並べた穴埋めドリル。条件設定・調査範囲等条件・価格の種類・地域分析・手法・証券化まで、逐語で潰して短答の誤り肢に備えます。
鑑定理論（演習）の計算20型｜総合問題を手順に分解して解き切る
不動産鑑定士試験の演習（鑑定理論）を「計算の型」20個に分解した教材記事。原価法・取引事例比較法・収益還元法・開発法・賃料各手法について、式・手順・検算済みの数値例・よくあるミスを型ごとに整理し、総合問題を最後まで解き切る力をつけます。
経済学の頻出計算・グラフパターン30｜ミクロ・マクロを型で解き切る
不動産鑑定士試験の経済学で問われる計算・グラフを30パターンに分解し、使う式・解法ステップ・数値入りの計算例・グラフの描き方・つまずきポイントまで型として整理。地代と地価、金利と不動産価格など鑑定評価との接続も解説します。
会計学の頻出論点パターン集｜会計公準から財務諸表分析まで答案の型で整理
不動産鑑定士試験の会計学を「答案の型」で整理した論点パターン集。会計公準（ギルマンの三公準）・企業会計原則の一般原則7つ・減損会計・財務諸表分析まで、問われ方／骨子／答案例／間違えやすい点を論点ごとに掲載します。
民法の論証パターン集25｜不動産鑑定士試験の頻出論点を型でストックする
不動産鑑定士試験の民法で使う論証パターンを論点別に25本収録。各論点について問われ方・条文と趣旨・規範・あてはめの着眼点・答案例をセットで示し、そのままストックできる形にまとめました。
鑑定理論の論証パターン集30｜論文頻出テーマを「答案の型」で書き切る
不動産鑑定士試験の論文式・鑑定理論で頻出する30テーマについて、問われ方・骨子・答案例（400〜600字）・基準の根拠・加点ポイント・減点例をセットで収録。論証の中身そのものを丸ごとストックできる実戦用パターン集です。
鑑定評価基準の重要定義100｜論文で「書ける形」に落とす逐語と書き分け
不動産鑑定評価基準の重要定義100を、基準原文の逐語・答案に書く短縮版・落としてはいけないキーワード・頻出度の4点セットで整理。紛らわしい定義の書き分け20ペアと白紙再現の確認手順まで収録し、「読んで分かる」を「白紙に書ける」へ変換します。
短答式 行政法規の肢別ドリル150問｜頻出法令の数字・要件を一気に潰す
不動産鑑定士短答式「行政法規」の肢別ドリル150問。都市計画法・建築基準法・国土利用計画法など頻出法令ごとに、肢の文／正誤／一行理由／狙われたポイントの4点セットで数字と要件を一気に潰します。数字の横断まとめ表つき。
短答式 鑑定理論の肢別ドリル120問｜誤り肢の作られ方7類型で正誤を見抜く
短答式・鑑定理論の合否は「もっともらしい誤り肢」を見抜けるかで決まる。誤り肢の作られ方を7類型に整理し、総論第1章から各論第3章まで120問の肢別ドリルで正誤判断を鍛える実戦教材。全問に一行理由と基準の該当箇所つき。