不動産鑑定士試験の合格体験記から学ぶポイント
不動産鑑定士試験の合格体験記に共通するポイントを分析。合格者の学習時間・科目別戦略・直前期の過ごし方・メンタル管理の共通点を体系的にまとめています。
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学習や試験対策に役立つ記事を、読みやすい形でまとめています。
全774本
最終更新: 2026/10/26
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読む経済学の不動産鑑定士試験向け演習問題10選
不動産鑑定士試験の経済学で頻出する演習問題10選を詳細解説付きで紹介。ミクロ経済学・マクロ経済学の重要論点を○×形式で学び、計算問題への対応力を養います。
オフィスビル一棟の鑑定評価を解説
オフィスビル一棟の不動産鑑定評価について、収益還元法を中心とした評価手法、テナント賃料・空室率の分析、NOI算定、DCF法の適用方法、建物グレードや立地要因など重要な評価ポイントを体系的に解説します。
学校・教育施設の不動産評価の方法
学校・教育施設の不動産鑑定評価について、公共用途と特殊価格の関係、廃校跡地の転用と評価方法、建物の特殊性と減価修正のポイントを体系的に解説します。
投資信託法とJREITの仕組みを詳しく解説
投資信託及び投資法人に関する法律の概要からJREITの仕組み、導管体要件、鑑定評価義務まで詳しく解説。不動産鑑定士試験の行政法規対策に必要なJREIT関連知識を体系的にまとめました。
遺産分割における不動産評価の判例を解説
遺産分割における不動産評価の主要判例を網羅的に解説。評価時点に関する実務の考え方、代償分割の評価方法、特別受益・寄与分との関係、配偶者居住権の評価まで、鑑定評価実務に直結する判例の要点を不動産鑑定士試験受験者・実務家向けにまとめました。
訴訟鑑定の実務 - 裁判所に提出する鑑定評価書の作成と不動産鑑定士の役割
訴訟鑑定の実務を不動産鑑定士の視点から詳しく解説。裁判所鑑定と私的鑑定の違い、証拠としての鑑定評価書に求められる要件、反対意見への対応、法廷での証人尋問まで、訴訟鑑定の全体像を具体的に紹介します。
役所調査の実態 - 都市計画法・建築基準法の確認手順
不動産鑑定の役所調査を完全ガイド。訪問する窓口一覧（都市計画課・建築指導課・道路課等）、各窓口での確認事項、オンライン調査の活用法まで、実務に直結する役所調査の手順とノウハウを詳しく解説します。
不動産鑑定における太陽光発電用地の評価
不動産鑑定士試験で問われる太陽光発電用地の評価方法を解説。FIT制度と価格形成の関係、収益還元法の適用、地上権設定のケース、土地の最有効使用の判定まで体系的に整理します。
不動産鑑定における公共事業の用地取得と補償
道路・公園・河川などの公共事業で土地が収用される場合の補償額はどう決まる？正常な取引価格を基礎とする原則、当該事業の影響を排除すべき理由、地価公示の規準、残地補償や区分地上権の補償まで、用地鑑定の特殊性を整理します。
不動産鑑定評価書の読み方と12の必須記載事項
鑑定評価報告書に記載すべき12の必須事項を一覧で整理。鑑定評価額・条件・対象不動産の情報・実地調査結果・手法の適用過程など各項目の内容と、依頼者が確認すべき読み方のポイント、調査報告書との違いまで実務目線で解説します。
不動産鑑定の流れ - 依頼から鑑定評価書の受け取りまで
不動産鑑定の流れを8つのステップで解説。相談・見積もりから鑑定評価書の受け取りまでの全工程を、一般の方にもわかりやすく説明。鑑定士試験の出題ポイントも網羅しています。