賃料増減額請求と不動産鑑定の判例を解説
借地借家法32条に基づく賃料増減額請求の主要判例を網羅的に解説。最判平成15年のサブリース判決や継続賃料鑑定4手法との関係、実務上の留意点を不動産鑑定士試験受験者・実務家向けにまとめました。
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タグ: 賃料増減額請求
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借地借家法第11条(地代)・第32条(家賃)に基づく賃料増減額請求と鑑定評価の関係を解説。請求の要件(公課の増減・地価変動等)、価格時点の設定方法、直近合意時点の重要性、継続賃料の4手法、裁判における暫定賃料の取扱いを整理。