賃料増減額請求と不動産鑑定の判例を解説
借地借家法32条に基づく賃料増減額請求の主要判例を網羅的に解説。最判平成15年のサブリース判決や継続賃料鑑定4手法との関係、実務上の留意点を不動産鑑定士試験受験者・実務家向けにまとめました。
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タグ: 賃料増減額請求
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賃料の値上げ・値下げで揉めたときに使う不動産鑑定の実務ガイド。継続賃料の評価とは何か、差額配分法など4手法が何を見ているか、鑑定評価で重視される「均衡(当事者間の公平)」の意味、依頼のタイミング・費用の目安・調停や訴訟での使われ方を、賃貸人・賃借人の立場から解説します。
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