宅建業法の重要事項説明と不動産鑑定の関係
宅建業法35条の重要事項説明制度の全体像を解説。説明すべき事項の詳細から不動産鑑定評価との共通点、IT重説の導入まで、不動産鑑定士試験の行政法規対策に必須の知識を網羅します。
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カテゴリ: 行政法規
全65本
最新: 2026/03/06
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宅建業法の重要事項説明と不動産鑑定の関係
宅建業法35条の重要事項説明制度の全体像を解説。説明すべき事項の詳細から不動産鑑定評価との共通点、IT重説の導入まで、不動産鑑定士試験の行政法規対策に必須の知識を網羅します。
読む住宅品質確保促進法の性能表示と瑕疵担保
住宅品質確保促進法（品確法）の3つの柱を詳しく解説。新築住宅の10年瑕疵担保責任、住宅性能表示制度の10分野と等級、既存住宅の性能表示、住宅性能と不動産価値の関係、鑑定評価における活用まで整理します。
土壌汚染対策法の要措置区域と形質変更時要届出区域
土壌汚染対策法の要措置区域と形質変更時要届出区域の違いを詳しく解説。土壌汚染状況調査の契機、指定区域の制限内容、汚染除去等の措置、不動産価値への影響と鑑定評価の取扱いまで体系的に整理します。
文化財保護法の伝統的建造物群保存地区を解説
文化財保護法の伝統的建造物群保存地区（伝建地区）の制度を詳しく解説。文化財の類型、建築制限と現状変更の許可、文化財建造物の特殊価格、鑑定評価の実務まで、不動産鑑定士試験の受験者向けに整理します。
景観法の景観地区と建築制限を解説
景観法の景観地区制度と建築制限を詳しく解説。景観計画区域との違い、形態意匠制限の内容、景観法が不動産価値に与える影響、鑑定評価での取扱いまで、不動産鑑定士試験の受験者向けに体系的に整理します。
マンション建替え等円滑化法を詳しく解説
マンション建替え等円滑化法を詳しく解説。建替組合の設立から権利変換手続き、2014年創設の敷地売却制度、2020年改正の容積率緩和・敷地分割制度まで、不動産鑑定士試験に必要な知識を条文とともに体系的に整理します。
不動産登記法の区分建物の登記を解説
不動産登記法における区分建物の登記制度を解説。区分建物の定義、専有部分と共用部分の登記、敷地権の登記と処分の一体性、表題登記の一括申請、床面積の算定方法、鑑定評価での登記簿活用まで体系的にまとめています。
不動産登記法の表示登記と権利登記を詳しく解説
不動産登記法における表示登記と権利登記の違いを詳しく解説。登記簿の構成（表題部・権利部甲区・乙区）、表題登記の申請義務、対抗要件としての登記、公信力の不存在、鑑定評価における登記簿の確認ポイントまで体系的にまとめています。
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土地収用法における損失補償の体系と算定基準を詳しく解説。土地補償（71条）・建物補償（77条〜80条）・残地補償（74条）・営業補償の仕組みから、用対連基準との関係、鑑定評価の活用まで試験頻出論点を網羅します。
土地収用法の事業認定と収用裁決の手続き
土地収用法の事業認定から収用裁決までの手続きを体系的に解説。事業認定の申請権者・認定庁・4要件（20条）、収用委員会の審理、権利取得裁決と明渡裁決の違い、補償金算定基準（71条）、鑑定評価との関係まで試験対策に必要な知識を網羅します。
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宅地造成及び特定盛土等規制法（盛土規制法）を詳細に解説。2022年改正の経緯、宅地造成等工事規制区域・特定盛土等規制区域・造成宅地防災区域の3区域制度、許可基準、中間検査の義務化、罰則強化、鑑定評価への影響まで網羅します。
国土利用計画法の届出制度と鑑定評価の関係
国土利用計画法の届出制度（事後届出・事前届出・許可制）と不動産鑑定評価の関係を詳しく解説。届出面積要件、勧告制度、公示価格との連動など試験頻出論点を体系的に整理しています。