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鑑定士記事

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全774本 最終更新: 2026/06/15
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更新 2026/06/15 / 鑑定評価基準・理論解説

スライド法とは?不動産鑑定の継続賃料評価における変動率の求め方と計算方法

スライド法は直近合意時点の純賃料に変動率を乗じて継続賃料を求める手法です。変動率の査定に使う5つの指標(地価・物価・所得水準等)、原則的方法と直接法の2つの計算例、必要諸経費等の取扱いを基準原文付きで解説します。