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鑑定士記事

学習や試験対策に役立つ記事を、読みやすい形でまとめています。

全774本 最終更新: 2026/06/15
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更新 2026/06/15 / 鑑定評価基準・理論解説

不動産鑑定士の論文試験で高得点を狙える重要フレーズ30選

不動産鑑定士の論文式試験で高得点を狙える重要フレーズ30選。鑑定評価の定義、価格の三面性、最有効使用の原則、正常価格の定義など、答案で使用頻度の高いフレーズを出典・使用場面・活用例付きで解説。正確な条文引用力を鍛えます。

更新 2026/06/15 / 鑑定評価基準・理論解説

鑑定評価の3手法を徹底比較 - 原価法・取引事例比較法・収益還元法

鑑定評価の3手法(原価法・取引事例比較法・収益還元法)を比較表で徹底整理。各手法の着目点・長所・短所、不動産の類型別の適用指針、三方式の併用原則と試算価格の調整まで、試験対策に直結する内容を解説します。

更新 2026/06/15 / 行政法規

農地法の3条・4条・5条許可を詳しく解説

農地法の3条・4条・5条許可制度を不動産鑑定士試験向けに詳しく解説。権利移動と転用の許可要件の違い、農地区分(甲種・第1種〜第3種)ごとの立地基準と許可方針、許可を受けずにした行為の無効、市街化区域の届出特例、鑑定評価における農地の価格形成への影響まで体系的に整理します。