土地区画整理法の仮換地と従前地の評価
土地区画整理法における仮換地と従前地の評価方法を詳しく解説。仮換地指定の法的効果、従前地との権利関係、換地処分の流れ、減歩と減価の関係、事業進捗度に応じた鑑定評価の留意点まで、不動産鑑定士試験対策に必要な知識を体系的に整理しています。
Knowledge for Appraisers
鑑定士記事
学習や試験対策に役立つ記事を、読みやすい形でまとめています。
全774本
最終更新: 2026/06/15
最新の記事
土地区画整理法の仮換地と従前地の評価
土地区画整理法における仮換地と従前地の評価方法を詳しく解説。仮換地指定の法的効果、従前地との権利関係、換地処分の流れ、減歩と減価の関係、事業進捗度に応じた鑑定評価の留意点まで、不動産鑑定士試験対策に必要な知識を体系的に整理しています。
読む世界の不動産鑑定制度を比較解説
世界の不動産鑑定制度を比較解説。日本、アメリカ、イギリス、ドイツなど主要国の鑑定制度の違い、国際評価基準（IVS）の動向まで体系的に紹介します。
不動産鑑定士とは？仕事内容・年収・試験をわかりやすく解説
不動産鑑定士とは何かを初心者向けにわかりやすく解説。公的評価・民間評価・コンサルの仕事内容、平均年収データ、試験の概要、資格の将来性まで網羅的に紹介します。
不動産鑑定業界の市場規模と今後の展望
不動産鑑定業界の市場規模を最新データで分析。売上高の推移、公的評価と民間依頼の内訳、証券化鑑定の成長、AI・ESGの影響など、業界の現状と今後の展望をデータに基づき徹底解説します。
「文系三大国家資格」不動産鑑定士の知名度が低い理由と本当の価値
弁護士・公認会計士と並ぶ「文系三大国家資格」なのに知名度が低い不動産鑑定士。その理由と本当の価値をデータで検証。年収、独占業務、将来性を他の二大資格と比較し、不動産鑑定士のポテンシャルを解説します。
不動産鑑定士のやりがい・魅力10選 - 現役鑑定士が語る
不動産鑑定士のやりがいと魅力を10個厳選して紹介。独占業務の専門性、知的好奇心、独立開業の自由度、社会貢献など、現役鑑定士の声をもとにリアルな魅力を解説します。
不動産鑑定士の需要は増えている？減っている？最新データ分析
不動産鑑定士の需要を公的評価・民間評価・新規分野の3軸で最新データ分析。公的需要の安定性、証券化市場の拡大、ESG評価など、需要の実態を数字で読み解きます。
不動産鑑定士は「オワコン」なのか？データで検証する
「不動産鑑定士はオワコン」という声をデータで徹底検証。鑑定市場の規模推移、公的需要、民間需要、登録者数の変化から、オワコンどころか将来有望な理由を客観的に解説します。
不動産鑑定士は「やめとけ」と言われる理由と実際のところ
「不動産鑑定士はやめとけ」と言われる理由を5つに整理し、それぞれの実態を客観的に検証。試験の難易度、年収、将来性について、データに基づいた判断材料を提供します。
コロナ後の不動産市場の変化と評価への影響
コロナ後の不動産市場の構造変化と鑑定評価への影響を解説。テレワーク普及によるオフィス需要の変化、住宅市場の動向、各アセットクラスへの影響、変動予測の原則との関係まで体系的に整理します。
グリーンビルディングの経済的価値の評価
グリーンビルディングの経済的価値と鑑定評価への反映方法を解説。CASBEE・LEED等の環境認証制度、グリーンプレミアムの実証研究、収益還元法への反映、評価上の課題まで体系的に整理します。
不動産鑑定における物的確認と権利確認の実務
鑑定評価の第一歩である物的確認と権利確認。土地の地積・境界・接道、建物の構造・用途・増改築の確認方法から、所有権・借地権・抵当権等の権利関係の調査手順、登記事項証明書など確認資料の種類と入手先まで、実務の全体像を整理します。