経済学のグラフの描き方と答案への活かし方
不動産鑑定士試験の経済学で頻出するグラフの正しい描き方と、答案に効果的に盛り込む方法を解説。需要供給曲線、IS-LM分析、AD-AS分析など主要モデルのグラフ作成手順と、採点者に伝わる図解テクニックを紹介します。
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タグ: 図解
全5本
最新: 2026/03/12
最新の記事
経済学のグラフの描き方と答案への活かし方
不動産鑑定士試験の経済学で頻出するグラフの正しい描き方と、答案に効果的に盛り込む方法を解説。需要供給曲線、IS-LM分析、AD-AS分析など主要モデルのグラフ作成手順と、採点者に伝わる図解テクニックを紹介します。
読む不動産鑑定の直接還元法 - 純収益と還元利回りから収益価格を求める計算図解
不動産鑑定の直接還元法の計算手順を数値例で図解。総収益（賃料・共益費・一時金運用益等）の算定、総費用（維持管理費・公租公課等）の控除、純収益の算出、還元利回りの決定、収益価格の算出まで、オフィスビルの事例で計算過程を解説します。
不動産鑑定のDCF法 - 割引率と復帰価格から収益価格を求める計算図解
不動産鑑定のDCF法の計算手順を数値例で図解。保有期間の決定、毎期の純収益の予測（賃料変動・空室率変動を反映）、割引率の設定、復帰価格の算出、現在価値への割引計算まで、賃貸オフィスビル5年保有の事例で具体的な計算過程を解説します。
不動産鑑定の原価法 - 再調達原価から積算価格を求める計算手順を図解
不動産鑑定の原価法の計算手順を数値例で図解。再調達原価の算定（土地の素地取得原価＋造成費、建物の建設費＋付帯費用）、減価修正（耐用年数に基づく方法・観察減価法）、積算価格の算出まで、ステップごとに具体的な計算過程を解説します。
不動産鑑定の取引事例比較法 - 比準価格を求める計算手順を図解
不動産鑑定の取引事例比較法の計算手順を数値例で図解。事例の収集・選択の4要件、事情補正、時点修正、地域要因の比較、個別的要因の比較、複数事例の比較考量による比準価格の決定まで、ステップごとに具体的な計算過程を解説します。