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タグ: 時点修正

全3本 最終更新: 2026/06/16
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更新 2026/06/14 / 鑑定評価基準・理論解説

時点修正とは?不動産鑑定での意味・時点修正率の求め方をわかりやすく解説

時点修正とは、取引事例比較法で取引時点と価格時点の価格水準の変動を反映する手続きです。意味をわかりやすく整理し、時点修正率の求め方、地価公示・地価調査の活用、価格の上昇・下落局面での修正の方向、取引事例の選択要件との関係まで解説します。