相続対策としての不動産活用と鑑定評価
相続対策としての不動産活用の方法と鑑定評価の役割を解説。賃貸経営、不動産の組替え、タワーマンション節税の現状と注意点まで実務的に紹介します。
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鑑定士記事
学習や試験対策に役立つ記事を、読みやすい形でまとめています。
タグ: 節税
全5本
最新: 2026/03/06
相続関連の鑑定評価と税務の実務
相続税申告における不動産鑑定評価の活用場面を解説。路線価評価と鑑定評価の判断基準、広大地・不整形地の評価、税理士との連携、総則6項リスクへの対応など、相続と鑑定の接点を体系的に整理します。
広大地の相続税評価 - 鑑定評価で数千万円の節税事例
広大地（地積規模の大きな宅地）の相続税評価と、不動産鑑定評価を活用した節税事例を解説。旧広大地補正と現行の規模格差補正率の違い、鑑定評価で数千万円の差が出るケースを具体的に紹介します。
底地（借地権付き土地）の相続 - 鑑定評価で相続税を減額
底地（借地権付き土地）を相続したときの相続税評価方法と、不動産鑑定評価で減額できるケースを解説。路線価方式との違い、底地特有のリスク、鑑定評価のポイントを具体例とともにわかりやすく紹介します。
相続税の節税に不動産鑑定を使う方法 - 時価と路線価の乖離を活用
相続税の節税に不動産鑑定を活用する方法を解説。路線価と時価の乖離が生じる仕組み、鑑定評価で評価減が認められるケース、費用対効果の判断基準まで具体的に紹介します。