土地基本法 - 土地利用の基本理念と国・地方の責務を解説
不動産鑑定士試験の行政法規で問われる土地基本法を解説。1989年制定の背景（バブル期の地価高騰）、基本理念（公共の福祉優先・適正利用・長期的視点）、投機的取引の抑制（第6条）、理念法としての特徴を体系的にまとめます。
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カテゴリ: 行政法規
全62本
最新: 2026/02/20
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土地基本法 - 土地利用の基本理念と国・地方の責務を解説
不動産鑑定士試験の行政法規で問われる土地基本法を解説。1989年制定の背景（バブル期の地価高騰）、基本理念（公共の福祉優先・適正利用・長期的視点）、投機的取引の抑制（第6条）、理念法としての特徴を体系的にまとめます。
読む地価公示法 - 公示価格の仕組みと不動産鑑定評価への活用を解説
不動産鑑定士試験の行政法規・鑑定理論で頻出の地価公示法を解説。標準地の選定要件、2人以上の不動産鑑定士による鑑定評価（第4条）、基準日1月1日・公示3月下旬、「規準」と「基準」の違いまで体系的に解説します。
宅地造成及び特定盛土等規制法 - 盛土規制の許可基準を不動産鑑定士試験向けに解説
不動産鑑定士試験の行政法規で問われる宅地造成及び特定盛土等規制法を解説。2023年改正の内容、宅地造成工事規制区域と特定盛土等規制区域の2区域制度、切土2m・盛土1m・面積500㎡超の許可基準を体系的にまとめます。
農地法の3条・4条・5条許可 - 農地転用の仕組みを不動産鑑定士試験向けに解説
不動産鑑定士試験の行政法規で頻出の農地法を解説。3条（権利移動）・4条（転用）・5条（転用目的の権利移動）の許可基準の違い、市街化区域の届出特例、4ha超の農林水産大臣許可まで体系的に解説します。
都市緑地法 - 緑地保全地区・緑化地域の仕組みを不動産鑑定士試験向けに解説
不動産鑑定士試験の行政法規で出題される都市緑地法を解説。特別緑地保全地区・緑化地域・緑地協定の仕組みと不動産価格への影響を試験対策の観点からまとめました。
都市再開発法 - 第一種・第二種市街地再開発事業の仕組みを解説
不動産鑑定士試験の行政法規で頻出の都市再開発法を解説。第一種（権利変換方式）と第二種（管理処分方式）の違い・施行者・権利変換計画・不動産鑑定評価との関係を詳しく説明します。
建築基準法の道路・接道義務 - 2項道路・セットバック・無道路地を徹底解説
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都市計画法の用途地域13種類 - 建築制限と不動産価格への影響を解説
不動産鑑定士試験で必須の用途地域13種類を徹底解説。住居系8種・商業系2種・工業系3種の建築制限と不動産鑑定評価における最有効使用への影響を体系的にまとめました。
都市計画法の開発許可制度 - 33条・34条の基準を不動産鑑定士試験向けに解説
不動産鑑定士試験の行政法規で頻出の都市計画法開発許可制度を解説。33条の技術基準・34条の立地基準・面積閾値など試験で問われる論点を体系的にまとめました。
不動産鑑定士試験で頻出の土地区画整理法 - 仮換地・減歩・清算金を解説
不動産鑑定士試験の行政法規で頻出の土地区画整理法を解説。事業の目的と施行者、仮換地・換地処分の仕組み、減歩と清算金の計算、鑑定評価における区画整理地の評価方法まで体系的にまとめています。
不動産鑑定士試験対策の不動産登記法 - 表示登記と権利登記の仕組みを解説
不動産鑑定士試験の行政法規で出題される不動産登記法を解説。登記簿の構成（表題部・権利部）、表示登記と権利登記の違い、対抗力の仕組み、筆界と所有権界の違い、鑑定評価における登記情報の活用まで体系的にまとめています。
不動産鑑定士試験で頻出の国土利用計画法 - 届出制と許可制の仕組みを解説
不動産鑑定士試験の行政法規で頻出の国土利用計画法を解説。事後届出制・事前届出制・許可制の3つの制度の違い、届出が必要な面積要件、届出の手続き、鑑定評価への影響まで体系的にまとめています。