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鑑定士記事

学習や試験対策に役立つ記事を、読みやすい形でまとめています。

タグ: 鑑定評価

全89本 最終更新: 2026/03/06
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更新 2026/03/06 / 行政法規

宅地造成及び特定盛土等規制法の詳細解説 - 2022年改正と規制区域・許可基準を徹底整理

宅地造成及び特定盛土等規制法(盛土規制法)を詳細に解説。2022年改正の経緯、宅地造成等工事規制区域・特定盛土等規制区域・造成宅地防災区域の3区域制度、許可基準、中間検査の義務化、罰則強化、鑑定評価への影響まで網羅します。

更新 2026/03/06 / 行政法規

都市計画法の区域区分と市街化調整区域の評価 - 線引き制度の仕組みと鑑定実務

都市計画法の区域区分(線引き制度)を不動産鑑定士試験向けに解説。市街化区域・市街化調整区域・非線引き区域の違い、調整区域の土地評価における建築制限・開発許可・既存宅地制度の影響を体系的にまとめています。

更新 2026/03/06 / 鑑定理論

相隣関係と不動産価値の判例を解説

相隣関係をめぐる主要判例と不動産価値への影響を体系的に解説。最判昭和47年が確立した受忍限度論の枠組み、日照権侵害・騒音・眺望侵害・越境問題による不動産価値減少の判例法理から、鑑定評価における減価要因の取扱い、令和3年民法改正まで試験・実務に必要な知識を整理します。