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鑑定士記事

学習や試験対策に役立つ記事を、読みやすい形でまとめています。

カテゴリ: 鑑定理論

全178本 最終更新: 2026/06/07
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更新 2026/06/07 / 鑑定理論

相隣関係と不動産価値の判例を解説

相隣関係をめぐる主要判例と不動産価値への影響を体系的に解説。最判昭和47年が確立した受忍限度論の枠組み、日照権侵害・騒音・眺望侵害・越境問題による不動産価値減少の判例法理から、鑑定評価における減価要因の取扱い、令和3年民法改正まで試験・実務に必要な知識を整理します。

更新 2026/06/07 / 鑑定理論

遺産分割における不動産評価の判例を解説

遺産分割における不動産評価の主要判例を網羅的に解説。最決平成12年の評価時点に関する判例法理、代償分割の評価方法、特別受益・寄与分との関係、配偶者居住権の評価まで、鑑定評価実務に直結する判例の要点を不動産鑑定士試験受験者・実務家向けにまとめました。