現地調査で不動産鑑定士が見ているポイント - チェックリスト付き
不動産鑑定の現地調査で鑑定士がチェックするポイントを網羅的に解説。接道・形状・高低差・周辺環境・嫌悪施設等の確認項目をチェックリスト形式でまとめた、実務修習生・受験生必見の実践ガイドです。
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タグ: 不動産鑑定
全70本
最終更新: 2026/08/12
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現地調査で不動産鑑定士が見ているポイント - チェックリスト付き
不動産鑑定の現地調査で鑑定士がチェックするポイントを網羅的に解説。接道・形状・高低差・周辺環境・嫌悪施設等の確認項目をチェックリスト形式でまとめた、実務修習生・受験生必見の実践ガイドです。
読む景観法 - 景観計画・景観地区の仕組みと不動産評価への影響を解説
不動産鑑定士試験の行政法規で問われる景観法を解説。景観地区（都市計画・建築確認対象）と準景観地区（条例・建築確認対象外）の違い、行為の届出・変更命令、不動産価格への正負両面の影響まで体系的にまとめています。
投資信託法とJ-REIT - 不動産鑑定評価の役割を不動産鑑定士試験向けに解説
不動産鑑定士試験の行政法規で問われる投資信託及び投資法人に関する法律（投信法）を解説。J-REITの設立・運用の仕組みから、資産取得時と決算期における不動産鑑定評価の役割まで体系的にまとめています。
土壌汚染対策法 - 指定区域と調査・措置命令の仕組みを解説
不動産鑑定士試験の行政法規で問われる土壌汚染対策法を解説。要措置区域と形質変更時要届出区域の違い・3000㎡以上の形質変更届出・スティグマ減価の考え方まで体系的にまとめています。
マンション建替え円滑化法 - 建替え決議と権利変換の仕組みを解説
不動産鑑定士試験の行政法規で問われるマンション建替え円滑化法を解説。建替え決議の要件（区分所有者・議決権各4/5以上）・建替え組合・権利変換計画・補償の仕組みと不動産鑑定評価との関連を体系的に解説します。
土地収用法 - 収用手続きと損失補償の仕組みを不動産鑑定士試験向けに解説
不動産鑑定士試験の行政法規で重要な土地収用法を解説。事業認定の4要件（20条）・補償額の算定基準（71条・正常な取引価格）・価格時点・不動産鑑定士の役割まで体系的にまとめています。
地価公示法 - 公示価格の仕組みと不動産鑑定評価への活用を解説
不動産鑑定士試験の行政法規・鑑定理論で頻出の地価公示法を解説。標準地の選定要件、2人以上の不動産鑑定士による鑑定評価（第4条）、基準日1月1日・公示3月下旬、「規準」と「基準」の違いまで体系的に解説します。
宅地造成及び特定盛土等規制法 - 盛土規制の許可基準を不動産鑑定士試験向けに解説
不動産鑑定士試験の行政法規で問われる宅地造成及び特定盛土等規制法を解説。2023年改正の内容、宅地造成工事規制区域と特定盛土等規制区域の2区域制度、切土2m・盛土1m・面積500㎡超の許可基準を体系的にまとめます。
都市緑地法 - 緑地保全地区・緑化地域の仕組みを不動産鑑定士試験向けに解説
不動産鑑定士試験の行政法規で出題される都市緑地法を解説。特別緑地保全地区・緑化地域・緑地協定の仕組みと不動産価格への影響を試験対策の観点からまとめました。
不動産鑑定士の懲戒処分事例から学ぶ - 違反行為と罰則
不動産鑑定士の懲戒処分事例を解説。過去の違反行為の類型、懲戒処分の種類と手続き、具体的な処分事例、再発防止策まで、試験対策にも実務にも役立つ情報を網羅的にまとめました。
日本不動産鑑定士協会連合会（JAREA）の役割と活動内容
日本不動産鑑定士協会連合会（JAREA）の役割と活動内容を詳しく解説。組織構成、会員制度、研修体制、実務指針の策定、国際活動まで、不動産鑑定士試験にも役立つ業界団体の全容を網羅的に紹介します。
鑑定評価基準の運用上の留意事項の最新改正ポイント
不動産鑑定評価基準の運用上の留意事項の最新改正ポイントを解説。改正の背景や趣旨、具体的な変更内容、実務への影響まで、不動産鑑定士試験にも役立つ重要論点をわかりやすく整理します。