不動産取引の取消しと鑑定評価の判例
不動産取引の取消し・無効に関する重要判例を体系的に解説。錯誤・詐欺・暴利行為・消費者契約法の各類型について裁判例を紹介し、2020年民法改正後の錯誤規定や鑑定評価が適正性判断に果たす役割、実務上の留意点を詳しく整理します。
Knowledge for Appraisers
鑑定士記事
学習や試験対策に役立つ記事を、読みやすい形でまとめています。
タグ: 鑑定評価
全89本
最終更新: 2026/06/15
最新の記事
不動産取引の取消しと鑑定評価の判例
不動産取引の取消し・無効に関する重要判例を体系的に解説。錯誤・詐欺・暴利行為・消費者契約法の各類型について裁判例を紹介し、2020年民法改正後の錯誤規定や鑑定評価が適正性判断に果たす役割、実務上の留意点を詳しく整理します。
読む不動産鑑定評価の証拠力に関する判例を解説
裁判における不動産鑑定評価書の証拠力について、裁判所鑑定と私的鑑定の違い、採否判断の基準、信用性判断に関する主要判例を体系的に解説。鑑定評価書の品質向上と証拠力強化の実務ポイントもまとめました。
環境汚染と不動産価値に関する判例を解説
環境汚染と不動産価値に関する主要判例を体系的に解説。土壌汚染による価値減少、スティグマ減価、アスベスト含有建物の評価、瑕疵担保責任に関する裁判例を整理し、鑑定評価実務への影響を解説します。
不動産の瑕疵と価値減少に関する判例を解説
不動産の瑕疵と価値減少に関する重要判例を体系的に解説。心理的瑕疵・土壌汚染・建物欠陥・アスベストの各類型について、裁判例に基づく減価率の考え方と鑑定評価実務への影響、民法改正後の契約不適合責任との関係を詳しく紹介します。
離婚時の財産分与における不動産評価の判例
離婚時の財産分与における不動産評価の重要判例を網羅的に解説。最高裁判例、2分の1ルール、評価時点、オーバーローン不動産の取扱い、鑑定評価と簡易査定の裁判上の位置づけまで、実務に役立つポイントを整理します。
借地権の価格をめぐる判例を解説
借地権の財産的価値を認めた判例の系譜から、価格算定方法・譲渡承諾料・借地条件変更・更新料に関する主要裁判例まで網羅的に解説。借地非訟手続における鑑定評価の役割や実務上の留意点も紹介します。
公共用地取得の損失補償に関する判例を解説
公共用地取得における損失補償の判例を体系的に解説。憲法29条3項の「正当な補償」をめぐる相当補償説と完全補償説の論争、最高裁昭和48年判決による完全補償説の確立、土地収用法71条の算定基準まで網羅的に整理します。
相続税における時価評価の判例を解説
相続税における時価評価をめぐる重要判例を網羅的に解説。最高裁令和4年4月19日判決（総則6項事件）を中心に、路線価と鑑定評価の乖離、タワマン節税判例、実務上の留意点まで詳しく紹介します。
サブリース契約と賃料減額の判例を解説 - 最高裁判例と鑑定評価の実務ポイント
サブリース契約における賃料減額請求の最高裁判例（平成15年・16年）を網羅的に解説。借地借家法32条の強行法規性、賃料保証特約との関係、鑑定評価上の留意点と実務ポイントをまとめています。
正当事由と立退料に関する判例を解説
借地借家法第28条の正当事由と立退料に関する主要判例を体系的に解説。最高裁判例が示す正当事由の6要素、立退料の補完的機能、鑑定評価書の裁判活用まで、不動産鑑定士の視点から整理します。
賃料増減額請求と不動産鑑定の判例を解説
借地借家法32条に基づく賃料増減額請求の主要判例を網羅的に解説。最判平成15年のサブリース判決や継続賃料鑑定4手法との関係、実務上の留意点を不動産鑑定士試験受験者・実務家向けにまとめました。
鑑定評価における裁判例の活用方法を解説
鑑定評価と裁判の接点を体系的に整理し、裁判所が鑑定評価書をどのように扱うかを解説。裁判で信用される鑑定と否定される鑑定の違い、実務家が判例を学ぶ意義まで、試験・実務両面で役立つ知識を網羅します。