30代から不動産鑑定士を目指す - キャリアチェンジの現実的な計画
30代から不動産鑑定士を目指すキャリアチェンジを徹底解説。合格者の年齢データ、30代ならではのメリット・リスク、仕事と両立する現実的な2年計画まで、社会人受験生が知るべき情報を網羅します。
Knowledge for Appraisers
鑑定士記事
学習や試験対策に役立つ記事を、読みやすい形でまとめています。
全774本
最終更新: 2026/10/26
最新の記事
30代から不動産鑑定士を目指す - キャリアチェンジの現実的な計画
30代から不動産鑑定士を目指すキャリアチェンジを徹底解説。合格者の年齢データ、30代ならではのメリット・リスク、仕事と両立する現実的な2年計画まで、社会人受験生が知るべき情報を網羅します。
読む不動産鑑定士「やめとけ」の理由6つ｜当てはまる人・ない人
不動産鑑定士が「やめとけ」と言われる理由を一つ一つ検証。試験の難易度、年収の現実、業界規模、AIの影響など、ネガティブな意見の根拠と実態を客観的に分析し、資格取得の判断材料を提供します。
不動産鑑定士試験の会計学の勉強法 - 簿記未経験でも合格できる学習ステップ
不動産鑑定士論文式試験の会計学を簿記未経験からでも攻略できる学習ステップを解説。出題範囲の分析、簿記未経験者のロードマップ、頻出分野（資産評価・減価償却・連結）の対策法まで、100点配点の会計学で合格点を取る方法を網羅しています。
不動産鑑定士の経済学の勉強法とレベル｜ミクロ・マクロ攻略
不動産鑑定士論文式の経済学を攻略する勉強法。必要なレベル（公務員試験・学部との比較）、使う数学の範囲、月単位・週単位の学習ステップ、教材の使い方と周回設計、過去問と「出題の趣旨」の活用法、捨ててよい単元まで具体的に解説します。
不動産鑑定士試験の民法の勉強法 - 法的三段論法をマスターして高得点を狙う
不動産鑑定士論文式試験の民法を攻略する勉強法を解説。出題範囲の分析、法的三段論法（規範定立・あてはめ・結論）の書き方、物権・債権・相続の頻出分野対策、おすすめテキストまで、100点配点の民法で確実に得点する方法を網羅しています。
不動産鑑定士 短答式の合格ライン・ボーダーは何点？合格点の推移と足切り基準
不動産鑑定士 短答式の合格ライン（ボーダー）は例年140点・総合7割前後。過去の合格点の推移、各科目4割程度の足切り基準、安全圏の目標点設定までを具体的な数値で解説します。論文式の足切りもあわせて紹介。
不動産鑑定士の勉強法｜勉強時間・科目別スケジュールと参考書ルート
不動産鑑定士試験の勉強法を、科目別の優先順位と学習配分、参考書ルート、必要な勉強時間、1日と1年のスケジュール例まで具体的に解説します。短答式と二次試験（論文式）の進め方の違い、独学と予備校の使い分け、合格者に共通する学習習慣と失敗しやすい落とし穴まで整理しました。
不動産鑑定における事情補正とは？具体例で解説
取引事例比較法の事情補正とは、売り急ぎ・買い進み等の特殊な事情が取引価格に与えた影響を除去する手続き。減額すべき事情（場所的限定・中間利益目的等）、増額すべき事情（売り急ぎ・知識不足等）、どちらにもなる事情（競売・恩恵的取引等）を具体例で分類。多数の事例との比較対照で判定する方法も解説。
不動産鑑定における再調達原価とは？算定の実務
再調達原価とは対象不動産を価格時点で再調達する場合の適正な原価の総額。建設費に資金調達費用・開発リスク等の付帯費用を加算して求めます。直接法と間接法の違い、土地は素地取得原価＋造成費＋熟成度で算定、既成市街地での更地価格代用、同等の有用性で代替する置換原価の概念まで解説します。
不動産鑑定士が活躍する業界一覧 - 鑑定事務所だけじゃない
不動産鑑定士が活躍する業界を鑑定事務所以外も含めて網羅的に紹介。金融機関、デベロッパー、コンサルティング、公的機関など多様なフィールドを具体的に解説。年収・仕事内容・キャリアの広がりがわかります。
不動産鑑定士試験で確実に暗記すべき鑑定評価基準の36の重要箇所
不動産鑑定評価基準の暗記はここだけ。価格の三要素、正常価格・限定価格・特定価格・特殊価格、最有効使用、三方式の意義など36箇所を原典と逐語照合して掲載。各箇所に答案用の短縮版・落とすと減点されるキーワード・短答の引っかけ方まで付けた覚え方の完全手順です。
不動産鑑定の取引事例比較法 - 比準価格を求める計算手順を図解
不動産鑑定の取引事例比較法の計算手順を数値例で図解。事例の収集・選択の4要件、事情補正、時点修正、地域要因の比較、個別的要因の比較、複数事例の比較考量による比準価格の決定まで、ステップごとに具体的な計算過程を解説します。