都市計画制限と補償の判例を解説
都市計画制限と損失補償をめぐる主要判例を体系的に解説。奈良県ため池条例事件、都市計画法53条の建築制限、長期未執行都市計画、ダウンゾーニングと補償の要否、鑑定評価上の取扱いまで詳しく整理します。
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鑑定士記事
学習や試験対策に役立つ記事を、読みやすい形でまとめています。
全716本
最新: 2026/03/06
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都市計画制限と補償の判例を解説
都市計画制限と損失補償をめぐる主要判例を体系的に解説。奈良県ため池条例事件、都市計画法53条の建築制限、長期未執行都市計画、ダウンゾーニングと補償の要否、鑑定評価上の取扱いまで詳しく整理します。
読む不動産競売と評価に関する判例を解説
不動産競売における評価制度と重要判例を体系的に解説。売却基準価額の決定プロセス、評価人の責任、競売市場修正の考え方、売却不許可事由に関する裁判例など、鑑定士試験に必要な知識を網羅します。
遺産分割における不動産評価の判例を解説
遺産分割における不動産評価の主要判例を網羅的に解説。最決平成12年の評価時点に関する判例法理、代償分割の評価方法、特別受益・寄与分との関係、配偶者居住権の評価まで、鑑定評価実務に直結する判例の要点を不動産鑑定士試験受験者・実務家向けにまとめました。
地代増額請求に関する判例を解説
借地借家法第11条に基づく地代増額請求の主要判例を網羅的に解説。相当地代の判断基準、不増額特約の効力、暫定地代の取扱い、継続地代の鑑定評価手法との関係を不動産鑑定士試験受験者・実務家向けにまとめています。
土地収用裁決と鑑定評価の判例を解説
土地収用裁決における補償額算定と鑑定評価の関係を判例とともに解説。事業認定告示日の相当な価格、開発利益の排除、残地補償、営業補償など、収用委員会における鑑定評価の位置づけと実務上の留意点を体系的に整理します。
借地非訟事件と不動産鑑定の判例を解説
借地非訟事件における不動産鑑定の役割と主要判例を解説。借地借家法19条・20条に基づく譲渡承諾料・建替え承諾料・借地条件変更の対価の算定基準、鑑定委員会の機能、介入権の行使に関する裁判例を体系的に整理しました。
不動産の瑕疵と価値減少に関する判例を解説
不動産の瑕疵と価値減少に関する重要判例を体系的に解説。心理的瑕疵・土壌汚染・建物欠陥・アスベストの各類型について、裁判例に基づく減価率の考え方と鑑定評価実務への影響、民法改正後の契約不適合責任との関係を詳しく紹介します。
不動産鑑定士の法的責任に関する判例を解説
不動産鑑定士の法的責任について、債務不履行責任・不法行為責任・専門家責任の根拠と主要判例を解説。善管注意義務の内容、第三者への責任、担保評価の責任、懲戒処分制度、PI保険まで、鑑定士が知るべき法的リスクを体系的に整理します。
離婚時の財産分与における不動産評価の判例
離婚時の財産分与における不動産評価の重要判例を網羅的に解説。最高裁判例、2分の1ルール、評価時点、オーバーローン不動産の取扱い、鑑定評価と簡易査定の裁判上の位置づけまで、実務に役立つポイントを整理します。
共有物分割と不動産鑑定の判例を解説
共有物分割訴訟における不動産鑑定の判例を網羅的に解説。最判平成8年の全面的価格賠償、民法258条改正、現物分割・競売分割の3方法と鑑定評価の役割、正常価格・限定価格の使い分けまで実務に即して整理します。
借地権の価格をめぐる判例を解説
借地権の財産的価値を認めた判例の系譜から、価格算定方法・譲渡承諾料・借地条件変更・更新料に関する主要裁判例まで網羅的に解説。借地非訟手続における鑑定評価の役割や実務上の留意点も紹介します。
公共用地取得の損失補償に関する判例を解説
公共用地取得における損失補償の判例を体系的に解説。憲法29条3項の「正当な補償」をめぐる相当補償説と完全補償説の論争、最高裁昭和48年判決による完全補償説の確立、土地収用法71条の算定基準まで網羅的に整理します。