固定資産税評価額をめぐる判例を解説
固定資産税評価額をめぐる重要判例を体系的に解説。最判平成15年・平成25年の「適正な時価」の意義、固定資産評価基準の法的拘束力、7割評価の仕組み、審査申出制度、不動産鑑定評価との関係まで、試験・実務に必要な知識を整理します。
Knowledge for Appraisers
鑑定士記事
学習や試験対策に役立つ記事を、読みやすい形でまとめています。
全716本
最新: 2026/03/06
最新の記事
固定資産税評価額をめぐる判例を解説
固定資産税評価額をめぐる重要判例を体系的に解説。最判平成15年・平成25年の「適正な時価」の意義、固定資産評価基準の法的拘束力、7割評価の仕組み、審査申出制度、不動産鑑定評価との関係まで、試験・実務に必要な知識を整理します。
読むサブリース契約と賃料減額の判例を解説 - 最高裁判例と鑑定評価の実務ポイント
サブリース契約における賃料減額請求の最高裁判例（平成15年・16年）を網羅的に解説。借地借家法32条の強行法規性、賃料保証特約との関係、鑑定評価上の留意点と実務ポイントをまとめています。
正当事由と立退料に関する判例を解説
借地借家法第28条の正当事由と立退料に関する主要判例を体系的に解説。最高裁判例が示す正当事由の6要素、立退料の補完的機能、鑑定評価書の裁判活用まで、不動産鑑定士の視点から整理します。
賃料増減額請求と不動産鑑定の判例を解説
借地借家法32条に基づく賃料増減額請求の主要判例を網羅的に解説。最判平成15年のサブリース判決や継続賃料鑑定4手法との関係、実務上の留意点を不動産鑑定士試験受験者・実務家向けにまとめました。
固定資産税評価替え制度の仕組み - 3年ごとの見直しとは
固定資産税評価替え制度の仕組みを徹底解説。3年に一度の評価替えの背景・目的、評価の流れ、不動産鑑定士の関わり、公示価格との関係、最新動向まで、試験対策にも実務にも役立つ内容を網羅的に紹介します。
不動産鑑定業の登録制度とは？開業に必要な手続き
不動産鑑定業の登録制度を徹底解説。登録の要件、申請手続きの流れ、必要書類、欠格事由、登録拒否事由、更新手続きまで、開業を目指す方に必要な知識を網羅。不動産鑑定士試験の出題ポイントも整理しました。
不動産鑑定士の懲戒処分事例から学ぶ - 違反行為と罰則
不動産鑑定士の懲戒処分事例を解説。過去の違反行為の類型、懲戒処分の種類と手続き、具体的な処分事例、再発防止策まで、試験対策にも実務にも役立つ情報を網羅的にまとめました。
日本不動産鑑定士協会連合会（JAREA）の役割と活動内容
日本不動産鑑定士協会連合会（JAREA）の役割と活動内容を詳しく解説。組織構成、会員制度、研修体制、実務指針の策定、国際活動まで、不動産鑑定士試験にも役立つ業界団体の全容を網羅的に紹介します。
鑑定評価基準の運用上の留意事項の最新改正ポイント
不動産鑑定評価基準の運用上の留意事項の最新改正ポイントを解説。改正の背景や趣旨、具体的な変更内容、実務への影響まで、不動産鑑定士試験にも役立つ重要論点をわかりやすく整理します。
都道府県地価調査の仕組みと活用方法
都道府県地価調査の仕組みと活用方法を徹底解説。国土利用計画法に基づく制度の概要、地価公示との違い、基準地の選定方法、実務での活用術まで、不動産鑑定士試験にも役立つ内容をわかりやすく紹介します。
地価公示制度の仕組み - 26,000地点を鑑定士が評価する理由
地価公示制度の仕組みを徹底解説。全国約26,000地点を不動産鑑定士が毎年評価する理由、標準地の選定基準、公示価格の決定プロセス、実務での活用方法まで、試験対策にも役立つ内容を網羅的に紹介します。
不動産業ビジョン2030のポイント解説 - 鑑定士への影響
国土交通省が策定した「不動産業ビジョン2030」のポイントを解説。不動産業の将来像と不動産鑑定士への影響、求められる対応策を体系的に紹介します。