収益物件の相続税評価 - 路線価方式vs鑑定評価方式
賃貸マンション・アパートなど収益物件の相続税評価を、路線価方式と鑑定評価方式で徹底比較。収益還元法やDCF法の活用、タワマン節税判決の影響、鑑定評価で適正化するケースを具体例とともに解説します。
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全745本
最終更新: 2026/06/07
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読む借地権の相続評価 - 権利金の額と借地権割合の関係
借地権の相続税評価の方法を、権利金と借地権割合の関係を中心にわかりやすく解説。路線価方式の仕組み、権利金の授受がないケースの取扱い、鑑定評価の活用で適正評価する方法を具体例とともに紹介します。
広大地の相続税評価 - 鑑定評価で数千万円の節税事例
広大地（地積規模の大きな宅地）の相続税評価と、不動産鑑定評価を活用した節税事例を解説。旧広大地補正と現行の規模格差補正率の違い、鑑定評価で数千万円の差が出るケースを具体的に紹介します。
相続不動産の「時価」とは？鑑定評価が税務署に認められるケース
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無料で不動産の価値を知る方法と有料の鑑定評価の使い分け
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不動産鑑定に必要な書類一覧 - 依頼時に準備すべきもの
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不動産鑑定士に相談する方法 - 初めての方向けガイド
不動産鑑定士に初めて相談する方向けの完全ガイド。相談先の探し方、連絡の取り方、初回相談で伝えるべきこと、費用の確認方法から、相談前に準備すべきことまで具体的な手順を丁寧に解説します。
不動産投資で鑑定評価を活用するメリット - 適正な投資判断のために
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鑑定評価基準を1ヶ月で暗記するスケジュール
鑑定評価基準を1ヶ月（4週間）で暗記するスケジュールを提案。各章をS〜Cの優先度でランク分け、第1週はS・Aランクの理解と初回暗記、第2〜3週で反復と範囲拡大、第4週で弱点補強と最終仕上げ。1日の学習時間の目安や暗記の3原則も解説します。
不動産鑑定評価基準の「しなければならない」と「できる」の違い - 義務と裁量の読み分け
鑑定評価基準の「しなければならない」「するものとする」「できる」等の語尾表現の違いを5段階で分類・解説。義務規定と裁量規定の読み分け方、短答式試験での出題パターン、具体的な条文例を多数紹介し、基準の正確な読解力を養います。
鑑定評価基準の頻出論点ランキングTOP20
鑑定評価基準の頻出論点をランキング形式でTOP20まで紹介。価格の種類、最有効使用の原則、三方式と手法の併用、取引事例の選択要件、地域分析と個別分析、収益還元法、対象確定条件など、短答式・論文式の出題傾向を分析し学習の優先順位を提示します。