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鑑定士記事

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タグ: 路線価

全13本 最終更新: 2026/10/26
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更新 2026/10/26 / 不動産鑑定の基礎知識

不整形地の相続税評価 - L字・三角形・台形の補正率と鑑定評価で減額する方法

不整形地(L字・三角形・台形など)の相続税評価を、かげ地割合の求め方と不整形地補正率の当て方から解説。補正率の重ねがけルール、通しの計算例、路線価が時価を上回る土地の見分け方、鑑定評価で減額する手順、費用対効果、更正の請求までを整理します。

更新 2026/02/20 / 行政法規

相続税法の土地評価 - 路線価方式・倍率方式と不動産鑑定評価の関係を解説

不動産鑑定士試験の行政法規で頻出の相続税法・土地評価を解説。路線価方式(公示価格の80%水準)・倍率方式の適用区域、借地権割合・貸宅地・貸家建付地の評価計算、財産評価基本通達と時価原則の関係まで体系的にまとめています。