不動産鑑定のオンライン相談の活用方法
不動産鑑定のオンライン相談の活用方法を解説。対面相談との違い、メリット・デメリット、事前準備のポイント、オンラインで完結できる範囲まで実務的に紹介します。
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鑑定士記事
学習や試験対策に役立つ記事を、読みやすい形でまとめています。
全745本
最新: 2026/06/08
最新の記事
不動産鑑定のオンライン相談の活用方法
不動産鑑定のオンライン相談の活用方法を解説。対面相談との違い、メリット・デメリット、事前準備のポイント、オンラインで完結できる範囲まで実務的に紹介します。
読むデータセンターの不動産鑑定評価の方法
データセンターの不動産鑑定評価について、電力供給・冷却・セキュリティなどの特性を踏まえた収益還元法の適用方法、建物の特殊設備の評価方法を体系的に解説します。
鑑定評価基準 総論第3章を条文ごとに深掘り解説
不動産鑑定評価基準・総論第3章「不動産の価格に関する諸原則」を条文ごとに深掘り解説。一般的要因・地域要因・個別的要因の逐条解説と各要因の具体例を体系的に整理します。
鑑定評価基準 総論第2章を条文ごとに深掘り解説
不動産鑑定評価基準・総論第2章「不動産の種別及び類型」を条文ごとに深掘り解説。宅地・農地・林地等の種別、自用・貸家建付地等の類型、種別と類型の組み合わせを体系的に整理します。
鑑定評価基準 総論第1章を条文ごとに深掘り解説
鑑定評価基準 総論第1章「不動産の鑑定評価に関する基本的考察」を条文ごとに逐条解説。鑑定評価の意義、不動産の価格と賃料、価格形成要因、不動産の類型など、各条文の趣旨と試験での出題ポイントをわかりやすくまとめます。
農地法の3条・4条・5条許可を詳しく解説
農地法の3条・4条・5条許可制度を不動産鑑定士試験向けに詳しく解説。権利移動と転用の許可要件の違い、農地区分（甲種・第1種〜第3種）ごとの立地基準と許可方針、許可を受けずにした行為の無効、市街化区域の届出特例、鑑定評価における農地の価格形成への影響まで体系的に整理します。
建築基準法の接道義務と2項道路を詳しく解説
建築基準法の接道義務（43条）と2項道路（42条2項）を詳しく解説。セットバックの計算方法、42条1項各号の道路類型、位置指定道路、43条但し書き許可、無道路地の鑑定評価への影響まで体系的に整理します。
都市計画法の用途地域13種類と不動産評価への影響
都市計画法第8条・第9条に基づく用途地域13種類を個別に詳しく解説。各地域の建築制限・容積率・建ぺい率の指定範囲から、不動産鑑定評価における最有効使用判定・地域要因分析への影響まで体系的にまとめました。
相続税における時価評価の判例を解説
相続税における時価評価をめぐる重要判例を網羅的に解説。最高裁令和4年4月19日判決（総則6項事件）を中心に、路線価と鑑定評価の乖離、タワマン節税判例、実務上の留意点まで詳しく紹介します。
不動産鑑定士の1日のスケジュール - 勤務鑑定士と独立鑑定士の働き方を比較
不動産鑑定士の1日のスケジュールを勤務鑑定士と独立鑑定士で比較しながら詳しく紹介。現地調査、評価書作成、打ち合わせなど典型的な業務の流れや、繁忙期と閑散期の違い、ワークライフバランスの実態まで具体的に解説します。
新人鑑定士の1年目 - 入社してから一人前の不動産鑑定士になるまでの道のり
不動産鑑定士として入社してからの1年目を詳しく解説。入社後の研修内容、OJTの実態、1年目で担当する案件の種類、先輩からの指導、つまずきやすいポイントと成長の実感まで、新人鑑定士のリアルな日々を紹介します。
不動産鑑定士1年合格は可能？短期合格者の勉強法を分析
不動産鑑定士試験に1年で合格することは可能なのか。短期合格者に共通する条件、科目の同時並行と集中の戦略比較、具体的な学習スケジュールと実践法を分析。1年合格を目指す受験者に必要な情報をまとめています。