土壌汚染のある土地の不動産評価 - 浄化費用と価値減少
土壌汚染のある土地の不動産評価方法を解説。土壌汚染対策法の規制、浄化費用の見積もり、スティグマ（心理的嫌悪感）による減価、鑑定評価の手法と減価率の目安まで具体的に紹介します。
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全774本
最終更新: 2026/08/20
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読む不動産鑑定における借家権価格の評価方法
不動産鑑定士試験で問われる借家権価格の評価方法を解説。借家権の取引慣行がある場合の鑑定評価、立退きに伴う借家権価格、自用の建物及びその敷地の価格と貸家及びその敷地の価格の差額を用いた手法まで、基準原文とともに体系的に整理します。
不動産鑑定評価基準の一般的要因を詳細分析 - 自然・社会・経済・行政の4分類
不動産鑑定評価基準の一般的要因を4分類で詳細解説。自然的要因（地質・気象等）、社会的要因（人口・情報化等）、経済的要因（金利・物価等）、行政的要因（土地利用規制等）について、各項目の内容と不動産価格への影響を具体例付きで網羅します。
タワマン相続税評価改正を完全解説 - 不動産鑑定から見る評価方法の変更点
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相続税の節税に不動産鑑定を使う方法 - 時価と路線価の乖離を活用
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相続で不動産鑑定が必要になるケース5選 - 路線価を下回る場合
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不動産鑑定評価書の読み方｜記載事項・有効期間・価格時点をわかりやすく解説
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鑑定評価における環境要因の考慮 - 土壌汚染・アスベスト
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区分地上権の鑑定評価
区分地上権の鑑定評価を解説。地下・空中の権利の定義、区分地上権割合の考え方、評価手法の適用方法、土地利用制限率との関係、試験での出題ポイントを体系的にまとめています。